Le marché immobilier d'Orsay en 2023 par CENTURY 21 LD Immobilier
Quels sont les prix du marché immobilier de l'ancien des maisons et appartements au 1er semestre 2023, en région Île-de-France et en Essonne, par votre agence immobilière CENTURY 21 LD Immobilier ?
Depuis un an, le marché de l’immobilier français a ralenti. Au premier trimestre 2023, le nombre des transactions a baissé de 14,1 %, par rapport à la même période en 2022. Les raisons ? Sans aucun doute l'augmentation des taux d’intérêt et l’inflation. Conséquence : les vendeurs baissent leur prix de vente. Ainsi, en Île-de-France, le prix du mètre carré des maisons a baissé de 3,9 % et celui des appartements de 4,2 %. Dans le département de l’Essonne, l’évolution des prix du mètre carré est contrastée : - 8,6 % pour les maisons et + 1,6 % pour les appartements. Pour connaître le cours de l’immobilier dans la ville d’Orsay, la meilleure adresse est celle de votre agence CENTURY 21 LD Immobilier. Implantée dans la ville depuis près de 20 ans, l’agence accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative. Mais, quel que soit votre projet, vous bénéficierez d’une réelle qualité d’écoute, car le premier intérêt de votre agence CENTURY 21 LD Immobilier reste la satisfaction des clients, comme en témoigne Céline B. dans les avis clients, après avoir signé un compromis de vente : “Beaucoup de professionnalisme et de réactivité en amont de ce compromis et une grande confiance avec les membres de l'agence”. En outre, votre agence CENTURY 21 LD Immobilier fait partie du groupe CENTURY 21 LD Immobilier qui compte quatre autres agences dans trois autres villes du département de l’Essonne : Dourdan, Limours (2 agences) et Marcoussis.
(crédit photo : Lionel Allorge)
Deux exemples d'exclusivité à vendre à Orsay dans votre agence immobilière essonnienne CENTURY 21 LD Immobilier
Pour vous loger à Orsay et dans les villes alentours, votre agence CENTURY 21 LD Immobilier vous propose des biens à la location et des biens à l’achat : maisons, appartements, terrains, dont certains en exclusivité.
► À Orsay, un terrain de 249 m² au prix de 215 000 euros. Ce terrain non viabilisé est particulièrement bien placé : à proximité de la gare de RER, des commerces et du centre-ville. Il permet la construction d’une maison de 50 m² au sol, sur deux niveaux, soit 100 m² de superficie habitable.
► À Orsay, une maison de 137 m² pour six pièces, au prix de 589 000 euros. Située dans le quartier Mondétour, cette maison en très bon état est construite sur un terrain de 369 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et un WC. À l'étage : une grande pièce palière, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Pourquoi aime-t-on Orsay ? Réponse par votre équipe de professionnels orcéens CENTURY 21 LD Immobilier
Ville verte et boisée, Orsay a plus d’un atout dans son sac. Premier d’entre eux, son environnement et ses espaces verts nombreux, qui donnent l’agréable sentiment de ville à la campagne. Orsay, c’est aussi son célèbre campus universitaire, qui dans le classement Shanghai 2022 est placé dans le top 20 mondial, à la 16ème position générale toutes matières confondues, mais surtout à la première place mondiale pour les mathématiques ! Avant d’intégrer le prestigieux campus, les petits Orcéens pourront suivre leur scolarité, dans la ville, de la maternelle au lycée. Côté transport, Orsay bénéficie de deux gares de RER, d’un réseau routier et autoroutier et de la proximité de gares TGV et de l’aéroport d’Orly. Au quotidien, la ville d’Orsay offre à ses habitants le luxe de la proximité, avec des commerces et des restaurants, 210 associations qui proposent un vaste choix d’activités sportives et culturelles et une belle offre santé (un centre hospitalier, une maison médicale de garde, un accueil de jour Alzheimer, deux résidences pour personnes âgées et des médecins libéraux).
L’agent immobilier se révèle, plus que jamais, l’interlocuteur de confiance qui sécurise les projets immobiliers, quels qu’ils soient : vente d’un bien immobilier, achat d’un appartement ou d’une maison, recherche d’un logement en location, gestion locative… En outre, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 LD Immobilier vous font gagner un temps précieux par leur disponibilité et la qualité de leur accompagnement. Recourez à leur savoir-faire. À très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population d’Orsay : 15 554 habitants
- Propriétaires : 58,9 %
(source : Insee 2020)